■経歴 ［出身地］　熊本県球磨郡免田町 　　　　　 （現：あさぎり町） ［最終学歴］立命館大学法学部 ■趣味・特技 登山、弓道

■鑑定士のお仕事とはどのようなことをされるのでしょうか?

不動産鑑定士とは、その地域の環境や様々な条件等を考慮に入れて、不動産の有効利用方法を決定し、適正な地価を判断致します。つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についてアドバイス、コンサルティングを行います。

不動産鑑定士は色々な方面で活躍しており。国や都道府県が土地の適正な 価格をー般に公表するための、地価公示制度や地価調査の制度(公的仕事)や、公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固定資産税評価、裁判上の評価、企業の合併時の資産評価ならびに現物出資の評価、また、不動産に関するカウンセリングなど、広く公共団体や企業・個人など多方面からの依頼を受け業務を行っております。


■どのような場合に鑑定をお願いしたらよいのでしょうか?

企業のお客様の場合には、銀行などから融資を受ける場合の担保としての不動産の価格評価を決めるために、鑑定を必要とする場合がございます。

また、一般のお客様の場合でも、新しく住宅を建てる場合に、銀行や住宅金融公庫からの融資を受ける際に、上記の場合と同様にその土地の正しい資産価値を提示しなければならない場合があります。

このように、私たち不動産鑑定士は公的機関や、各企業様だけではなく一般の方々にも身近な存在だと考えております。


■お客様へ対してのメッセージをお願い致します。

お客様と共に双方満足のいく物を作り上げて行きたいと考えております。
不動産に関することならば、どのようなことでも結構ですので、是非ご相談ください。