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主な事業内容
◎ 不動産の売買、交換、相続、担保等に伴う鑑定評価
◎ 現物出資等企業会計処理に伴う鑑定評価
◎ 負債整理(破産・民事再生・任意整理)等に伴う鑑定評価
◎ 税務申告に伴う鑑定評価
◎公共用地取得・処分等に伴う鑑定評価
◎固定資産税の賦課に伴う鑑定評価
◎ 不動産の有効利用に関するコンサルタント業務
◎ 不動産市場に関する調査業務
◎ 不動産投資・資産運用等相談業務
◎ その他


資産評価の流れ

1 依頼   資産(不動産)評価の依頼を受ける
 
2 調査   登記簿謄本、公図、建物図面、地図等の資料を入手する。
   
    物件の所在地、評価の条件等を確定する。
   
    書類の検討、調査計画の策定。
 
3 評価   取引事例、賃貸事例等の評価資料の収集
   
    対象不動産の現地調査、写真撮影
   
    取引事例、賃貸事例、地価公示地等の現地調査
   
    接道関係、都市計画関係等の役所調査
   
    収集した評価資料の分析、検討
   
    鑑定評価書の作成=鑑定評価方式の適用及び鑑定評価額の決定(鑑定評価デジタル書式への入力)
   
    鑑定評価書を印刷、付属書類を作成し表紙を付け完成
 
4 結果報告
  依頼者に鑑定評価書の内容を説明し交付する。鑑定評価業務完了。(依頼者の必要に応じコンサルティングの依頼を書面で受ける)
   


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